富力城维多利亚怎么样(富力城维多利亚庄园别墅怎么样)
“无论什么时候，对于刚需来说，最好的买房时机就是——现在。”
在重庆沙坪坝，低价房已几近绝迹，留给刚需的机会少之又少，但有一个11000万/平新盘横空出世，项目名为书香溪墅
今天，就让我们来聊一聊这个项目。
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地段好。位于沙坪坝大学城，商圈成熟，居住氛围浓厚。
一二手房价倒挂。理论上，书香溪墅，买到就相当于赚到差价。
劣势从现状来看，项目的中小学配套较为缺乏，有入学需求的家长需要谨慎考察该板块的学校引进规划。
适合客群
比较适合对地段要求不高、但对房屋面积有一定要求的购房者，较大的户型能够较好地满足大中型家庭的生活所需。
周边尚无较大规模的商业配套。
教育资源从现状来看，楼盘周边较为缺乏已建成的中小学，还有待规划落地。楼盘周边比较缺乏现成的幼儿园配套，宝爸宝妈需要谨慎考察规划和落地情况。
医疗资源周边尚无较大规模的医疗资源，我们会持续关注规划落地情况。
书香溪墅属于普通住宅。
由重庆国厦房地产开发有限公司开发。
小区容积率：2.0
小区绿化率：0.35
绿化率处于正常水平，可以说是无功无过。项目物业是重庆国瑞物业管理有限公司，物业费每平2.70元。
该项目的主力户型情况如下：
主力户型1：宽敞大两居
面积：115平
2室2厅
较大的户型能够一步到位，满足三代同堂的需求，比较适合改善购房者的需求。
价格分析
最后，让我们进入比价环节。
大学城近一年来二手房成交均价（参考价）为11000.0元/㎡一二手房价倒挂。理论上，书香溪墅，买到就相当于赚到差价。
以下为大学城的几个主要的二手房小区的相关情况：
「链接」湖岸家园B区（建筑年代：1990）
「链接」康田春晖园（建筑年代：2000）
「链接」松渝星都花园A区（建筑年代：2005）
「链接」康田园（建筑年代：2007）
「链接」龙湖睿城A区（建筑年代：2008）
「链接」龙湖睿城B区（建筑年代：2008）
「链接」金科廊桥水乡三组团（建筑年代：2008）
「链接」富力城蝶花岸（建筑年代：2008）
「链接」富力城幸福里（建筑年代：2008）
「链接」富力城春天里（建筑年代：2008）
「链接」富力城瀚湖（建筑年代：2008）
「链接」富力城C区别墅（建筑年代：2008）
「链接」富力城维多利亚庄园（建筑年代：2009）
「链接」富力城二期第一区（建筑年代：2009）
「链接」廊桥水乡沁园美（建筑年代：2010）
「链接」东方剑桥南区（建筑年代：2010）
「链接」龙湖东桥郡七组团（建筑年代：2010）
「链接」虎溪花园（建筑年代：2010）
「链接」龙湖东桥郡五组团（建筑年代：2010）
「链接」龙湖东桥郡六组团（建筑年代：2010）
目前大学城的在售新盘，还有富力城、枫桦四季，那么这几个项目究竟谁更胜一筹？点击以下楼盘卡片查看项目详情。
目前重庆的在售新盘，还有若干个与本项目单价水平相似的项目，那么这几个项目究竟谁更胜一筹？点击以下楼盘卡片查看项目详情。
以上即为幸福里对书香溪墅的测评内容。楼盘具体信息及折扣情况请以项目实际公布信息为准，或点击以下卡片联系置业助手获取。
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