大连华南华美园怎么样(大连华南花园小区怎么样)

上篇文章给大家介绍了远洋广场、华润凯旋门等5个小区，本片文章继续带大家了解华南周边的小区，其中包括小区的基本信息以及近期成交价等信息，话不多说上干货！

1、动力院景，该小区位于远洋广场北侧、加州洋房东侧，共分为三期开发，其中一期是06建成的共计617户，园区共计九栋楼，小高层为主，还有少量多层。二期是07年建成的，园区共14栋楼879户，小区的前排是多层，后面都是小高层。三期和二期的楼龄一样都是07年的小区，园区共计14栋楼1019户，这里有很多朋友会奇怪，为什么三期的住户这么多，跟二期相比同样是14栋楼，住户总数缺差了将近200户，小胖今天就为您解惑，这是因为三期的小高层是16层顶的，而且园区内50平左右的小户型比较多，所以三期整体的户数就比较多了，而且值得一提的是，三期的多层是带电梯的，这个还是比较吸引人的，再有就是动力院景的户型非常全，从40多平小户型到150平的大户型基本能满足大多数人的户型需求，成交价在同片区来讲也是性价比较高的，小面积的一室一厅户型成交单价基本是18000-20000，分装修和楼层，其他的户型基本成交价在17000-19000，从这个单价上看的话还是比较划算的，基本上是在华润买个两室一厅的总房款可以在动力买一个三室了，而且装修路层都不错的，所以如果您是比较注重居住舒适度的话，动力院景、加州洋房都是一个不错的选择。

2、北府花园，关注华南商圈房子的朋友对这个小区应该不陌生，该小区距离亿合城是真正的一道之隔，所以地理优势就不做过多的介绍了，该小区是05、06年建成的，由洋房、小高层组成，户型多是两室为主，3室为辅，近期小高层15/18层顶的成交单价在15000-16000之间，5/7层顶洋房与10层顶小高层成交单价大约在18000-20000左右，当然这些可做一个参考，具体的还要看装修、户型、楼层等，如果比较注重周边配套的可以选择这个小区。

3、名贵山庄，名贵山庄这个小区很多购房者们都不太了解，今天小胖就给大家好好普及一下名贵山庄这个小区，名贵山庄并不是一个小区，而是分为十个园区，分别是：华秋园、华彩园、亲情园、华夏园、金盛园、华美园、华丽园、华春园、青年公寓、华贵园。这十个小区统称名贵山庄，其中华贵园是别墅区，除亲情园是由多层和小高层组成外，其他园区都是多层社区，建筑风格，园区风格大同小异，所以价格也基本相同，建成年代基本都是04、05年，楼龄相对周边老房子来讲还比较新，名贵的户型大部分都是90平左右的两室一厅的户型，有少量的一室和120平左右的户型，部分园区内有跃层户型，两室户型成交单价大约在16000左右，亲情园带电梯的成交单价在17000左右，一室一厅的户型好楼层的成交单价在17000左右，具体还要参考楼层、装修等。

小结：小胖把这三个小区挑出来的是有一定目的得。细心的朋友已经发现了，这几个小区的楼龄相近、单价相近、户型相近，所以预算在这个区间的朋友们，可以对比一下这几个小区，有很多朋友也会奇怪，文中为什么没有提及亿合城和红星国际广场这两个小区，这是因为这两个小区的建筑风格是公寓，居住舒适度并不高，所以小胖就没有推荐，篇幅有限，感兴趣的朋友们可以关注下一篇。

作者：大连刘小胖