南昌洪都房价均价多少(南昌洪都二手房房价)

据房地产大数据研究中心统计显示，2022年5月监测的44城二手住宅市场均价呈现上涨态势，较上月减少1个，平均涨幅为1.08%，涨幅扩大0.3个百分点（详见附1）。除了二手房成交量上升外，客户看房活跃度和新增挂牌量也显著提高。意味着在多重政策利好下，市场预期逐渐好转，成交复苏迹象显露。预计6月份重点10城二手住宅成交量有望迎来回升拐点。

5月全国重点60城新房价格小幅上涨0.11%，均价为17549元/㎡，近5个月以来首次出现价格上涨。主要因本月5年期LPR调整到4.45%，下调15个基点，货币政策对楼市精准扶持，成都、杭州、南京、天津、太原、西安、长春、沈阳等二线城市纷纷出台放松调控政策，持续性的支持政策，在5月得到一定成效，预计未来纾困性政策在一、二线城市助力效果更为显著（详见图1）。

5月18日，国家统计局发布的4月份70个大中城市房价指数显示，南昌新建商品住宅价格指数环比上个月上涨0.5%，同比去年同期上涨0.7%。据南昌房地产大数据，仅1-5月(截至5月25日)南昌新房住宅共成交7807套，其中5月成交量较4月增加二百多套。回顾上周南昌新房住宅市场，成交558套，总面积68429.03平方米。

与此同时，开发商推盘节奏明显加快，新房住宅供应持续增加。据房地产研究中心数据，截至5月29日，今年南昌已新增预售面积79.33万平方米，周均新增4.17万平方米。5月23日至5月29日，当周的供应面积达到16.15万平方米，是今年以来入市房源最多的一周。

“稳定住房消费与房住不炒不矛盾。”有专家预计，房地产作为支柱产业的地位没有变，多地在落实“稳经济”的基础上积极促市场稳定。一方面坚持“房住不炒”，同时强调保障刚性住房需求，满足合理的改善性住房需求，稳地价、稳房价、稳预期。因此，南昌楼市经过5月筑底，或也将在今年6月迎来拐点。

自今年4月下旬以来，江西就密集出台多项有关稳经济、促消费的相关政策，保障居民的合理购房需求。

“连续出台利好政策后，客户购房预期和信心恢复明显，即使是工作日也都出现了购房者扎堆看房的现象。”金茂宸南里营销负责人陈经理表示。

今年5月按照分城分策的要求，对合理的楼市消费进行鼓励，有助于稳定消费面和经济面，对保障民生和促进经济都将起到一定的作用。

“近期前来看房的客户很多，原来为交付购房定金顾客准备的礼炮都不够用了。”端午小长假期间，央企金茂旗下位于南昌县的宸南里项目来访激增，南昌县《关于有效应对新冠疫情影响促进房地产市场健康发展的若干措施》发布后第二天，单日来访近70组，小长假3天成交超40套。

据现场销售人员透露，5月份以来，一系列楼市政策的推出，加上近期首套房贷款利率和LPR的下调，南昌楼市明显回暖。特别是宸南里项目是其所在板块央企的“准现房”项目，且即将提前交付，因此更受广大购房者的青睐与关注。

5月28日至30日，金茂宸南里首批交付楼栋“工地户户开”活动正式拉开帷幕，据悉这是金茂交付前的标准动作，预计该项目的首批次交付将比原合同约定提前。

“除了经济利好和当地政府给予的购房消费补贴，我们项目能在当下环境下做到提前交付，给予购房者巨大的信心，同时6月起我们给到的年中大促优惠力度也是项目热销的重要原因。”宸南里现场销售人员表示，今年6月11日至19日，金茂南昌年中大促将提供价值千万元的消费券补贴，其中包括汽油减免券、小米、蓝蛙、晨光等多品类品牌的消费礼包，更有金茂南昌在售项目宸南里、云境、南昌国际社区、望悦湖金茂悦四个项目最高立减10万的购房优惠券。

作为国资委批准的十六家以房地产为主营业务的央企之一，中国金茂始终秉承央企的责任与担当，践行“品质筑就更美生活”的理念。上半年面对疫情和市场下行，金茂南昌始终坚持高标准、严要求，一直努力推进项目建设，力保如期兑现，将更高品质、更高舒适度的房子完美交到业主手中。

2022年6月17日，江南都市报将通过直播直击金茂南昌各项目现场，带大家关注最新楼市情况，并有年中大促读者专属福利送出，敬请期待。