广西北海年收入多少(广西北海年收入多少符合低保户)

这几天，北海市有两件大新闻，听起来，对于北海购房者来说好像是好事，一个就4月份，北海市新房价格又跌了，而且还是全国70个大中城市中，环比跌幅最大的。从去年以来，北海市的新房价格的现象就一个字：跌！

另外一件新闻就是广西人才市场发布《2021年第一季度广西人才网薪酬报告》显示，北海市一季度的职位平均薪酬为5286元，平均薪酬中位值水平为4257元。而整个广西来看，2021年第一季度广西人才网中用人单位发布职位的平均薪酬水平再创历史新高，逼近6000元/月水平。

一个是房价跌了，一个看上去好像工资涨了，这一涨一跌，似乎是买房的好时机。但是现实中在北海市生活工作，月薪四千出头，买房还真得掂量再掂量。

这年头，买得起房不代表养得起房。先说买房，北海月薪四千出头（不考虑工资暴涨），一个人的话，想三五年左右就买房是不太可能，除非家里资助了首付。以经典的89平户型来计算，按照北海市现在的房价，虽然四五千也有，但是普遍在六千以上，我们以6000元一平来计算，那三成首付就是16万元左右，加上各种杂七杂八的费用，大概要18万左右，后面装修和购买家电家具，即使是简单装修，买便宜家电家具，加起来也要十万左右。月薪四千出头，在北海市一个人一个月能剩下1500元已经是牛人中的牛人了。因为在北海市工作，一般不包吃住的，得自己花钱解决。攒28万，可以计算一下要多少年。

再说供房，按照前面的89平来计算，贷款大概37万左右，按照20年等额本息，商业贷款利率5.5%来计算的话，一个月的房贷大概2500多一点。一个月四千出头的工资，扣除房贷，你只剩不到2000元，再扣除每个月的物业费、电梯房、水电费等，再加上吃喝拉撒要一千多元，出门走走玩玩，又是几百，这工资还不一定不够。

有人说，这是一个人的，如果两个月一起供房压力会小一点，看上去似乎合理，但是也有点艰难。两个人工资是多了，但是其他花销也会跟着增加，一个就是以后有了小孩，这个花销可不小。不说小孩要去什么培训辅导兴趣班的，单是养孩子，去幼儿园、学校读书也是一笔非常大的开销。幼儿园一个月起码要七八百，好一点的幼儿园还得上千，而上小学还有各种午托晚托费用。这样家庭日常生活开销也会水涨船高。目前来看，在北海市买房，成家立业有小孩后，一个月加上房贷的消费支出，不会少于6000元，可以说是最低的生存标准了，不是生活标准。两个大人工作，任何一个都不能倒下没有工作，不然生活就会变得比较艰难。

不过，很多人会想，这工资收入都是暂时的，以后工资必然会涨，这个确实是这样。但是现实就是，当你和你爱人的工资只有四千出头的，在考虑买房的时候，如果父母、丈母娘没有后盾支持的话，要做好前几年过清贫的日子才行。当你买了房之后，月工资只有四千多，你才会发现，钱真的很重要！

当然，有能力或者父母支持，长期在北海市生活工作的，能买房还是要买一套来住，毕竟租房永远不像有一个家！而且北海的房价虽然跌，但是长期看还是要涨。