奉贤为什么发展不起来(奉贤能发展的起来吗)

图片来自网络

从上海城市发展的趋势看奉贤区的城区发展，就会发现奉贤区的城市规划发展有一大败笔。

南桥城区与闵行区之间存在一大片农业区，现在主要是大叶公路和黄浦江之间。严重影响奉贤城市形象的提升，也影响奉贤城市的发展。

设想一下，如果大叶公路和黄浦江之间不是农业区，是和南桥一样的城区，象闵行那样，把黄浦江沿岸发展好，对奉贤区的城市形象的提升，城市的发展也许都会带来另外一番景象。

奉贤区政府在规划奉贤新城时，不应该把这一片土地规划为农业区，要把它规划在新城内。

如果规划在新城内，我相信以西渡为中心，向东西两边发展，西可扩展到浦卫公路，东扩展到浦星公路，南跟南桥城区连成一体，北面与闵行连成一片。绝对比现在的新城发展潜力更大。

西渡，肖塘，包括邬桥这边的商品房，大多数都是闵行那边的人过来买的 ，到闵行那边上班也比较方便。

大叶公路与黄浦江之间的土地要是做为新城开发出来，肯定会引来大量的人员(闵行区上班的人)入住，这样对奉贤的房地产市场的发展和商品消费有极大的促进作用。

现在的奉贤新城离市区较远，交通又不方便，产业结构不合理，没有什么大的企业入住，仅靠美丽产业，难以引领奉贤有更大的发展。

没有好的产业集群，奉贤新城也难以有大量的人口导入，因此也就制约了新城的发展。

现在的奉贤新城的人口导入，我想外地人肯定是不多的，基本上应该都是拆迁户。

据说有的拆迁户都不愿意过去，你说没有人口导入，新城就是一座死城 ，没有一点活力。

可惜呀！可惜！真不知奉贤城市的规划师们怎么想的！

奉贤的规划师们又想出奇招，把这一片土地规划一下，搞了个“三园一总部”，美其名曰“农艺公园”。

这几年奉贤区政府也确实进行了大量的投资，河道进行了整治，马路进行了翻新改建，水变清了，路变宽、变直了，环境变绿了，这些都是值得称赞的事情。

所谓的农艺公园，是否会像规划师们归划的那样，引来大量的外来投资和游客，我有些担心和怀疑。

千万不要把这片黄金地段的土地做成了“鸡肋”，没有给当地的百姓带来实实在在的收益，让他们“狗咬肥皂泡，空欢喜一场”。