红星城的房子多少钱(红星房价多少)

2021年第三批集中供地中，中海拿下红星城市更新项目首开片区-天华片区一期地块，住宅毛坯限价13900元/㎡。

近日，该项目案名曝光——中海·星樾府，城市会客厅已正式开放，现场围挡海报也已经上线。

5月5日，长沙市自然资源和规划局发布了中海·星樾府批前公示。

据批示，项目总建筑面积284831.25㎡，容积率3.9、绿地率35%。

项目共规划1591户，由11栋住宅组成，层高为26-34层，主要业态为高层为主。另外还规划有6栋商业，1栋幼儿园。

在建筑面积段方面，主力面积在90-150㎡，150㎡以上户型也有一定占比，刚改房源均有。

据悉，项目户型面积分别为114平、143平、 175平和205平。

项目位于湘府路以南、省森林植物园以西、天华路以东区域，在红星棚改项目范围内。

地块周边未来将有3条地铁线路，已有开通的地铁5号线、正在建设的7号线和远景规划中的8号线，且还有和长株潭城际铁路，未来出行方式多样，较为方便。

在教育方面，项目将出资建设天华中学，据飞梦雨花官方消息，该校将引进麓山国际教育品牌。

此外，今年民转公的砂子塘天华小学，也在项目附近。未来该项目学校大概率为砂子塘天华+麓山国际品牌学校（具体学区划分以教育局公布的为准）。

项目周边商业可圈可点，片区被称为长沙的第二个“五一商圈”，汇聚了众多大型商业综合体，板块内天虹百货、大润发超市、步步高、红星美凯龙、德思勤城市广场 、国际会展中心、奥特莱斯相继登场。

另外，片区还有望引进盒马鲜生会员店与龙湖红星天街项目。

中海·星樾府为红星城市更新项目首开区天华片区一期用地，靠近湖南省植物园，森林公园生态环境优越，里面的环境很好，还保留有一处大型水面，较为宜居。

配建学校，且学校将与商品房同期交付，已明确引进品牌名校，教育资源不错。

该项目限价13900元，加上精装预计单价将会在1.6万+，上车门槛不低！你会考虑这个纯新盘吗？

红星片区城市更新相关规划

2019年，红星片城市更新项目批前公示，根据公示，片区定位为“融城新枢纽”，建设容量按450万平方米控制，商住比为5：5，还将有17座超高层地标建筑，建筑高度约150m-350m。

红星片区是长沙城市更新的重点板块之一，共有六大更新单元，分为天华、圭塘河植物园、红星大市场、商贸城、红星会展、洞井。

项目按照“产业引领、立体都市、生态融城、智慧城市”的总体构思和“系统谋划、片区统筹、品质提升、产业升级”的总体要求，定位于建设聚集高端产业要素、服务产业全生命周期、产城融合的“长沙南部新中心”。

阅读原文：红星城市更新片区首开项目曝光！限价13900！引进麓山国际！