中山loft房子怎么样(中山新开loft楼盘)

乐居买房讯 超高层地标建筑是一座城市经济水平的缩影，往往代表着城市的形象和商业环境。

那如今中山具有代表性的超高地标都有哪些？今天我们就来盘下。

富元108国际金融中心：498米，中山第一高

中山第一高——富元108国际金融中心位于岐江新城东区总部片区，限高498米。项目位于东区也与东区作为中山CBD的身份较为贴合。

项目位于岐江新城范围内，地处东区濠江西路北侧，位于整个富元项目的第三期。项目拥17万㎡地标综合体，集超甲级写字楼、创意写字楼、花园式购物中心于一体，致力于打造中山商务1号力量。

据官方资料显示，富元108国际金融中心将分为三期开发，第一期是住宅公寓部分，第二期是商业街区等，第三期是498米超高层地标综合体，计划整个项目于2029年竣工。

根据《中山108国际金融中心建筑方案》内容显示，该项目将建设超高层建筑、高端写字楼、国际品牌五星级酒店、服务型公寓、特色商业街区，以及住宅区用地周边规划有滨水公园、公共文化设施等。

2020年7月7日，富元地产集团携手旭日国际集团以总价21.8亿（详戳），楼面地价2603.8元/平拿下中山岐江新城498米超高层综合体项目！

2021年1月21日，富元中山108国际金融中心正式备案，项目总投资为65亿。

翠亨新区南塔综合体：490米

原与雅居乐北塔一起称为南北呼应“双子星”的南塔综合体项目，地块在即将开拍时却突然暂停出让。

据当时挂牌信息，项目的超高层建筑主体高度是480米＜超高层建筑高度≤490米，高度排名仅次于富元108国际金融中心。

南塔综合体项目位于南朗镇（翠亨新区起步区）西四、西五围，面积255870平方米（折合383.8049亩），地块性质包含商业、住宅、文化、教育等。

石岐总部地标：限高480米，国际总部经贸中心

国际总部经贸中心位于石岐总部范围内，项目控高480米。

据中山石岐发布公众号提到“石岐总部经济区是岐江新城中央商务总部经济区的重要组成部分，主要分为金融商务区、中央服务区、滨水娱乐休闲区等多个空间形态，其中金融商务区拟规划建设商业楼宇15栋，最高建筑控高480米，将成为中山城市发展的新地标”。

石岐总部效果图

再之前，2019年6月中山发改委公示了《中山市重点项目工作领导小组办公室关于2021年市重点项目计划中期调整的通知》。

其中也有提及了石岐总部经济区国际总部经贸中心的建设内容及规模，项目拟建设星级酒店、LOFT公寓、花园办公、超高层商业等，估算投资20亿元，当时计划开工时间是2021年12月。

翠亨新区北塔综合体：460米

雅居乐北塔综合体位于翠亨新区马鞍岛南端，其中规划建设460米超高层地标和住宅群体，460米高商业部分已通过备案，但当前未见项目的动工迹象，住宅部分目前已在售。

2020年7月7日雅居乐以总价38.8亿，楼面地价4221.9元/㎡的价格，竞得翠亨新区368亩综合用地。

该地块包含6宗地块，其中包含有4宗宅地、1宗中小学用地以及1宗商务兼商业用地，涵盖有36班制小学、32万㎡国际商业广场、总投资约15亿的大型主题乐园、体育公园、460米超高层地标建筑、双五星级酒店、甲级写字楼、87-210㎡高端住宅等配套。

向上生长

它们正在成型！

从近年来的土拍结果与城市规划来看，中山未来的楼宇密集区域呼之欲出。岐江新城和翠亨新区都将分别出现超400米的地标性建筑。这将让我们窥探到中山建设高品质、国际化城市的野心。

马鞍岛超高层地标集聚

有南北塔综合体+未来之门

目前，中山的经济中心逐渐向东倾斜，2013年挂牌成立的翠亨新区也在以最快的速度在崛起，作为中山最年轻、最具活力的镇街，翠亨新区富有极大的发展潜力。

可以肯定的说，马鞍岛是中山未来最大型商业综合体及超高地标集聚地，除了南塔、北塔以外，万科280米未来之门也于日前宣布动工！

据了解，码头综合体项目占地1003亩，计划投资270亿元，包含八大业态——超高层建筑“未来之门”、会展中心、联检大楼、融合文旅和商业特色的岭南风情水街、五星级酒店、文化设施、小学、品质公寓及高端住宅区。

它以海为意象、以岸为舞台、以城为依托，打造全功能城市综合体。

据当时现场负责人介绍到，项目最先动工的是客运码头联检大楼和会展中心，这两座建筑的造型分别结合了中山市非物质文化遗产龙舟和鹤舞，取“乘风破浪、展翅腾飞”的意象，有望成为中山的新地标。

除此之外，翠亨新区马鞍岛250米的223亩商业地块也正在路上，预计于4月8日进行限时拍卖。

该地块未来将规划打造含一栋不低于238米，不超过250米的超高层，并需要引进一家国际五星级品牌标准酒店，酒店建筑面积不低于25000平方米。

岐江新城高楼林立

“商圈大战”一触即发

再看向岐江新城片区，石岐、东区两大总部片区也高楼林立，除了东区富元108国际金融中心、石岐国际总部经贸中心、还有中山宝龙城商业综合体目前也在建设中，项目已于去年底举办了签约仪式，预计2023年开业。

项目总建面约70万㎡地标综合体，将打造300米摩天超高层，规划了27万㎡精品住宅、2万㎡主题商业街、9万㎡大型购物中心、2万㎡酒店式公寓、五星级酒店、大平层以及3000㎡艺术中心。

地标是城市发展到一定程度的产物，也是展示区域形象，更是城市形象的重要窗口。你觉得哪个“地标”目前最能代表中山的实力呢？

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文章来源:乐居买房

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