100平米房子要多少红瓦(100平方需要多少大红瓦)

青岛楼市倒推五年，要问什么户型最吃香那绝对是100平以下刚需套二和紧凑小套三，低总价、套二、小套三面积刚刚好。但是放眼如今的青岛楼市100平以下刚需小户型可谓凤毛麟角。但是当房价回看当初却已非曾经。

2014年三季青岛住宅成交单价构成情况

从价格分布来看，2014年青岛房价成交主流在6000-8000元/平， 而今青岛主城区均价已破2万元线，对于购房者来说可接受压力翻了几番。因此在目前的市场背景下， 刚需小户型意味着低总价，更容易迈过的购房门槛。今日，小编即为大家盘点下目前青岛在售主要的刚需小户型项目，购房上车他们更容易些。

青岛印象湾

青岛印象湾在售梦想家2期在售户型建面83平、113平，均价21000元/平，带装修交付。项目前几期已交房入住，口碑相对不错。

项目配套红黄蓝幼儿园已招生，老青岛“红瓦绿树蓝天白云”的感觉在青岛印象湾体现淋漓尽致。项目在售85平米“2+X”创意两居。“X”是一个增加的空间变量，它可以是一个儿童房，也可以是一间书房，还可以做成衣帽间。多种空间组合可能，暖暖地满足了准三居的居住需求。

鑫江桂花园

小高层户型建面为82-117平方的三居室，均价为19600元/㎡，厨卫精装。项目位于东方城南侧，临近黑龙江中路，沿线规划M15号线，项目周边鑫江配建幼儿园和小学等， 作为城阳南部片区的大咖，开发商实力也比较雄厚。

弗莱德建公元

项目整体均价为18000元/㎡，在售户型面积区间为72-200㎡，目前在售2#、3#、7#、8#楼。弗莱德建公元项目由青岛德普建设发展有限公司开发建设，整体采用被动房技术。项目后期预计4月左右加推新品，具体加推时间等信息待定。

河岸首府

项目准现房高层、小高层住宅在售，户型建面78-144㎡，均价25000元/平。

卓越嘉悦

高新区卓越纯新盘项目，主推建筑面积89平、110平户型，11层电梯洋房 。

智慧之城

高层在售建面78-122㎡户型，均价14500-15000元/平，预计2021年年底毛坯交付；洋房户型建面100㎡，均价15500-16000元/平，预计2019年4月毛坯交付。

鲁商泰晤士小镇

现在项目三期15#在售，17F，户型建面为97/99平，整体均价13000-14000元/平。

青特小镇

高层户型建面为98㎡、110㎡，均价16000-17000元/平，带装修；

奥园翰林名苑

项目在售户型建面为95㎡、105㎡，120㎡，均价19000-20000元/㎡；

碧水明珠

项目住宅户型建面67平-136平，均价14000-15000，预计2021年带装修交付。

楼盘动态仅供参考，具体以实际进展为准。

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