房贷七十万利息多少(房贷七十万利息多少钱)-百科网

房贷七十万利息多少(房贷七十万利息多少钱)

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当我们手上有闲置资金的时候，大家会怎么处理这些闲置资金呢？相信不少人都会回答，如果闲置资金多达数十万的话，肯定是拿去买房子。根据我国知名调研机构结果显示，90%的国人的大部分资产都是用在购房这一行为上面，而剩下的10%的国人则会选择将资产存入银行。

对比这两种不同的情况，各位朋友们各持己见，甚至有网友因此提出了这一问题：假设我们需要偿还的房贷为70万元，按照30年最长偿还贷款的年限来算的话，我们需要承担多少的利息呢？如果我们将70万存入银行的话，30年又可以获得多少利息呢？

房子是刚需品，尤其是对于即将结婚的朋友们而言，为自己和心爱的对方构筑爱巢，过甜蜜的二人世界生活，是情理之中的事情。也有一些国人是为了改善自己和家人的居住环境，才会选择购置房产。无论是基于什么原因，一间房子动辄就要上百万，甚至是几百万，对于老百姓们而言，都是需要再三思量的事情。

不像富豪们买房，像去菜市场买一颗菜买一条葱一样，不假思索直接付全款买房。普通的老百姓没有如此雄厚的实力，他们唯一的选择就是借贷买房。借贷买房就是先花未来的钱，然后先享受较好的居住环境，再用上几十年的时间慢慢偿还房贷。当大家决定贷款买房的时候，就说明了日后身上就多了一重来自房贷的压力。根据我国房地产相关政策来看，首付最低为20%，贷款年限从1年-30年可供大家根据现实情况进行选择。

那么以上提及到的那位网友的问题，假设你现在需要背负70万的房贷，贷款偿还年限为30年，会产生多少利息呢？根据2022年2月1日最新基准利率4.9%来算的话，选择等额本息偿还方式的话，会产生637431.34元利息，你每月需要偿还3715元房贷。如果你选择的是等额本金偿还方式的话，所产生的利息为515929.17元。

虽然从需要偿还的30年利息来看，选择等额本金的偿还方式，比起等额本息会低很多，但是值得大家注意的是，选择等额本金方式的话，前期每月需要支付的房贷会比较多，高达5000元左右，不过会越还越少。因此大家买房的时候，还是需要根据自身实际情况进行选择。

那么如果我们将原本要偿还的70万房贷，转换成我们将这70万存入银行的话，放30年的话，我们可以从中赚到多少利息呢？这个问题根据大家存入的银行不同，以及选择的存款业务类型，答案会有所不同。

首先如果大家有70万的话，而这70万暂时来说不需要动用的话，是绝对不会考虑活期存款这种方式的。因为这种存款业务的年利息仅为0.3%，是年利率最低的存款业务。一般有70万元，又想要存在比较安全的六大国有银行，或者是股份制银行的话，可以选择定期存款业务。在这些银行中，定期存款的年利率基本可以达到3.85%，也就是说如果将70万存入这些银行，每年可以获得26950元的利息，30年之后大家可以获得808500元利息。除此之外，不少银行也会推出高利率的大额存单服务，而且这一服务的平均年利率高达4.5%，有时候甚至可高达5%。如果我们按照4.5%大额存单年利率来算的话，70万元存款每年可以获得31500元的利息，存上30年则可以获得945000元利息。