中山佰汇广场怎么样(中山百汇广场)

中山市火炬开发区海伦堡千江阅怎么样？值得投资吗？

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通达双城 一步前海 滨江低密度墅区住宅

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一、项目区位：

1、湾区西岸交通首站 千亿交通红利

2条高速（广澳高速、广珠西线高速）8km，1个高铁站（中山站）4km，1个客运码头（中山港客运码头）2km，一小时内可直达广州、珠海、深圳、佛山及香港、澳门，实现1小时内大湾区城市圈

2、火炬开发区沿江板块利好规划

最靠近深中通道出口的临江住宅

不可再生的中山母亲河+沿江公园+联通深中通道的景观长廊，黄金江轴，呼之欲出！

北侧沿江公园（200m），沿江规划（200m）15分钟接驳深中通道（20km），西侧规划48班优质规模教育配套（500m），利好升级，火炬开发区沿江板块。

3、深中门户资产 尽享大前海时代

临近深中通道上桥点连接深圳，30分钟内可达深圳前海

项目周边小学4所、初中3所，同时项目西边边，政府新规划一所48班小学！

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二、核心卖点：

1.湾区西岸首站 千亿交通红利息

2.中国地产50强 打造健康+住宅体系

3.深中门户资产 尽享大前海时代

4.品质+稀缺 精英生活聚集地

5.墅质产品 全城难做

6.海伦堡物业 国宾礼遇一级物业

7.高端配套 尽享休闲生活

楼盘地址：中山市火炬开发区丰盛路18号

开发商：海伦堡集团

物业：海伦堡物业

物业费：

洋房：2.8元/㎡(暂定)

收楼时间：

17、21、22座2022年4月30日

18、19、 20座2022年10月10日

三、周边配套：

商业配套：中山港壹加壹、太阳城、佰汇广场

教育配套：张家边第一幼儿园、小灵通幼儿园、中山火炬一小、张家边一小、张家边二小、中山广东外语学校、火矩第一中学、濠头中学、中山电子科技大学、中山火炬职院等

医疗配套：火炬开发区医院，中山国丹中医院

总规划：6栋洋房、一期开发

土地年限：70年产权到2063年

项目总占地面积:76141.70㎡(114亩)

项目总建筑面积:176284.61㎡

容积率:1.7

绿化率:38.22%

总户数:洋房1014户

车位总数:约1255个(含地上车位125个)

合作银行：四大行

大主题架空层：城市会客厅、儿童乐园等，休闲生活，一步到位

大主题分区：阳光双泳池、阳光草坪、儿童活动区、青少年健身区、老年休闲区、宠物乐园、归家园路、宅间花园，满足全龄段业主生活

四、在售情况和户型：

主售精装18栋

部分19.20.21.22栋

18座位于小区西侧，南看别墅区，北看小区园林19.20.21.22座均位于小区北侧一线江景楼栋，南看泳池以及园林，北赏一线江景

18座户型（精装交楼）两梯六户，层高26层01.02户型102㎡（三房两厅两卫） 东南朝向05.06户型102㎡（三房两厅两卫） 东北朝向03户型127㎡（四房两厅两卫）东南朝向04户型111㎡（三房两厅两卫）东北朝向

19座户型（精装交楼）两梯六户（19座户型与20.21.22座均一致）楼层31层

03户型122㎡（四房两厅两卫）东南朝向

04户型127㎡（四房两厅两卫）东北朝向

05.06户型102㎡（三房两厅两卫）东北朝向

装修标准可参照17.22座已经装修的样板间。

127户型：

102户型：

111户型：

122户型：

五、样板房：

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