中介低首付怎么收费(中介怎样做低首付费用多少)

1----“低首付”，好多中介都会提及到这个词语，是指房屋首付款可以降低，但随着银行政策的收紧，好多所谓低首付的难度越来越高，所收费用也越来越高，但究竟能否办理成功，还不是百分百。

2----“二手房首付换算”，是按照银行评估值为准的，不是所谓的成交价，因此首付会高于成交价的比例。

3----“评估值”，这个以银行为准，并且有小范围的幅度空间（所谓高评就是提高评估值），而这个数值非专业人士很难估量，并且银行也会不断更新，如果想知道可多问几家中介算一个均值，比较靠谱。

4---“征信问题”，好多买房者会有一两次忘记的信用卡逾期等，或者是有过网贷申请记录（特别是借呗花呗），一般这种情况不影响你进行按揭贷款，但需要注意的是一定要还清，并且是少量记录。

5----“流水问题”，目前几乎所有行都承认微信和支付宝流水，因此没有银行卡流水也不用太担心，但如果都不够的话，那就需要“想办法”增加收入，并持续半年。

6----“预约问题”，由于疫情原因，因此交易所需要预约，别白跑，也可提前管理好时间。

7----“清费问题”，一般情况下是卖方收到房屋全部款项后进行交接清费（二手房），费用是核算到交接当天，并以天为单位，交接日之前的为卖方，交接日之后的为买方。

8----“常遗忘证件”，无论哪一方，有离异的一方除了需要提供离婚证，还需要提供一份离婚协议，这个千万别忽视，没带是没法办理贷款和过户的，如果找不到了，去当地民政局调取即可。

9----“期房问题”以现如今的大环境下，尽量能别碰就别碰了，平民老百姓买房不容易，别便宜没捡到再爆个雷。

10----“校区房问题”，国家迟早会全部治理，但需要时间，如果孩子着急上学那请视自己情况而定，如果还有几年时间，不如先观望一下。

———未完待续—————（有些问题往期以讲，可自行翻阅）

买房不易，一定要慎重考虑，别让自己的多年努力付之东流。买房是大事也是值得开心的事，别因为一些问题导致自己不快乐。

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