住房商贷怎么贷款利率(住房贷款 商贷利率)
住房商贷怎么贷款利率(住房贷款 商贷利率)
我们买房就离不开贷款利率，那什么是贷款利率？
商业贷款利率（LPR）是贷款市场报价利率，是指金融机构对其最优质客户执行的贷款利率，其他贷款利率可根据借款人的信用情况考虑抵押、期限，利率浮动方式和类型等要素，在LPR利率基础上增加基点来确定最终贷款利率
基点（BP）万分之一的意思，每个银行会在LPR利率基础上增加BP，具体增加多少数额，根据各个银行自己的内部指标而定
LPR是由18家银行报价，报出各自一年期和五年以上期贷款利率，然后向全国银行间同业拆借中心提交报价，全国银行间同业拆借中心按去掉最高和最低报价后算术平均，向0.05%的整数倍就近取整计算得出LPR，新的LPR由各报价行于每月20号9点前，以0.05个百分点为步长，于当日9点30公布
根据最近新发放的商业住房贷款和贷款利率由“贷款基准率（4.9%）”转换为“贷款市场报价利率(LPR)”在住房商业贷款中，银行执行的商业贷款利率形成机制为，商业贷款利率＝贷款基础利率（LPR）+基点（BP）
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