阳江农业银行电话号码是多少钱(阳江市农业银行电话号码)

今年的“五一”小长假，是十多年来首次出现的5天假期。暂停了一个季度的购房需求也随着小长假的到来开始进入集中释放期。 那么“五一”期间，阳江楼市表现如何呢？

▲“劲销”“热卖”“砸金蛋”字眼屏霸朋友圈

从朋友圈的情况看，可以判断还算乐观，并没有想象中的那么惨淡。

据行内人士透露，恒大悦龙府五一期间认购了65套，其中单日最高认购15套；保利中央公园五一期间认购了33套；恒大御景湾、文华峯境五一期间分别认购了21套。

那么问题来了，在阳江地区购买一套房子，首付大概需要多少钱呢？

01

首付平均值最低为城西

最高为城南，高达26.4万

五一期间，各大楼盘整体销售情况都得到好转，但今年这种情况，不少准购房者也因收入“缩水”为凑到首付款而延迟购买计划。 今日，凤凰君就为你盘点下阳江市5个片区超40+个楼盘首付情况：（以下片区首付均价计算，片区的最低、最高值不列入计算范围，数据仅供参考）

从图中可以看出，6大片区中，首付平均值最高的是城南，高达26.4W；其次到市区，首付均价在20W，但现阶段市区中心的楼盘选择相对较少。 首付平均值最低的为城西和阳东区，分别为12W和12.9W。

02

阳东区首付12.9万

房价上升趋势明显，潜力巨大

上月，凤凰君写了一篇关于《阳江十年房价变迁》的微信推文。

文中提到：阳东区向城南看齐。

（戳这查看十年房价变迁）

再回归今天的主题——首付问题。城西和阳东区的首付平均值仅0.9万的差距。

但两个片区对比，阳东房价上升趋势更加明显，且作为阳江向东发展的黄金板块，阳东区的确存在潜力。

03
本次首套房房贷利率
范围为5.68-5.78%

据行业内相关的工作人员说，相比2、3月份的成交量，4月份的楼市有所回暖。再加上近期银行贷款基准利率下调，对楼市交易也有一点点正面影响。

上月20日央妈再次下调LPR，那现在阳江的银行的执行情况如何呢？

凤凰君就这一事件，针对阳江工商银行、农业银行、中国银行、广发银行、建设银行进行了电话调查：

（最新5年期LPR为4.65%、上次5年期LPR为4.76%）

▲电话记录，仅供参考，不作最终数值

单纯看一次的房贷利率是对比不出什么的。在4月份刚刚下调LPR至4.65%时，甚至有人调侃：才比上次下调时少了2万块左右的利息，月供才少60块。认为下调LPR无关紧要！

但细细对比这3次的房贷利率。以建设银行举例子：

去年12月份，房贷利率为6.125%，按贷款100万，供30年为例，总还款2187397.94元。
而换做今年房贷利率为5.68%，贷款100万，供30年，总还款2084881.09元。

前后对比下，整整差了10.2516万。

结合当下的市场环境、房价、房贷利率，再加上现在仍处于“五一黄金周”活动的尾班车，可以说现在是购房较好的时机！

▲3次阳江房贷利率调整对比

凤凰君有话说
很多人买房第一时间都会想到，自己的首付够不够。其次再考虑房价、地段等等的问题......本期凤凰君为有置业需求的购房者整合阳江市部分楼盘首期情况。
综合上面阳江市6大片区，超40+楼盘，凤凰君认为在阳江购房，手头上有16-20万左右的预算就足矣购买一套100平方左右的洋房了。
想置业的准购房者，赶紧看看腰包的首付存够了吗~