建行按揭利息怎么算(建行按揭房利息怎么算)

早上好，房姐先祝大家冬至快乐！

快乐的不止是节日，还有更实在的，房贷利率降了！

还记得上个月房姐就预测过12月的房贷利率会降的事儿吗，今早房姐致电清远各大主流银行。果然不出所料，降了，而且是大降特降，刚需有福了！

废话不多说，上图！

你没有看错，建设银行的首套利率已经跌破6%，二套也只有6.15%，同比11月时的利率，首套降了75BP，二套降了105BP，降幅实在惊人！建行的首套二套利率都是所有银行中最低的!

房姐把11月份的利率表给大家参照对比一下。

这要不是房姐反复询问得到的结果还真是不敢相信，建行工作人员笑着告诉房姐，她也觉得有点低，这个改动是刚刚发生的事。这一次能降这么多，不知道能保持多长时间，如果想要买房就趁现在最好不过。

大家关注建行是因为这是房贷主流按揭银行，建行利率的高低牵动着无数买房人的心。

除了建设银行，工商银行、中国银行、邮政储蓄、农业银行的首套和二套利率均有不同幅度下调。

对比11月可以看到，此前首套房贷利率都奔着6.5%,二套都奔着7%去了，现在的首套利率则基本在6.2%左右，二套除了清远农商银行，其他均在6.5%以下。

这几个月楼市复苏的迹象愈加明显，此前诸多政策信号就不多说了，咱们不说房价涨不涨的事儿，单就房贷利率大幅度降低这事儿对于刚需来说是真真正正的好事。

咱们就以建行的利率来打个比方，首套此前是6.7%，现在是5.95%,就拿首套是总价100万的房子，按揭30年等额本息来计算。

利率是6.7%的情况下

还款总额162.61万，月供4516.95元。

利率是5.95%的情况下

还款总额150.28万，月供4174.38元。

总结：首套买总价100万的房子，5.95%的利率比6.7%利率总价省了12.33万元，月供少了342.57元。

等了一个月再买房，居然血赚12万？！300多块钱的月供能买多少斤排骨？

房姐天天给大家反馈市场情况，清远目前的房价大家都清楚，如果你是刚需，亲自看了哪个楼盘，觉得地段配套产品品牌都还不错，房价还算可以，那就值得考虑现在入手了。

说真的，这次的利率挺低的了，保不准明年又调高，大家要把握住时机哦。