贷款后遇到洪灾怎么办(洪水过后贷款怎么办)

自本月20日以来，河南省各个地市都遭遇了不同程度的暴雨，尤其是郑州的这场暴雨更是被称为:“百年不遇”，这两天又转移到了新乡，安阳等地。各个地方的民众开始自发援助河南，还有很多国货企业也向河南伸出了援助之手。

即便如此，多地民众的损失都非常严重，比如:河南巩义就有一个小区里的一栋7层住宅楼因为洪水冲击发生了直接倒塌。

房子被“洪水”冲垮，那房贷还用还吗？

现在的人们买房大多选择的都是贷款买房，那像上面这种情况，因为洪水等灾害导致房子没了，那贷款还用还吗？这恐怕也是现在大家最关心的问题了。

答案是:大概率还需要还，但也有特殊情况特殊对待的情况。

首先，对于这种情况，很多人的第一反应就是不用还，房子作为一个家庭里最重要的一项资产，尤其是那种集全家之力贷款买一套房子的情况来说，房子都没了，却还要还贷款也太不公平了。

但实际上，从银行的角度来说，房子我已经卖给你了，房产证上也写了你的名字，所以房子已经属于你的私有财产了，我只是“借”给你钱，属于“借贷关系”。现在房子虽然没了，但咱俩之前的借贷关系还是依旧存在的，所以你依旧是需要每月还贷款的。

不过你先别担心，我国其实很有人情味的，特殊情况也会特殊对待的。就比如这次的洪灾导致的房子坍塌，本身这事已经很不幸了，如果真的要再如期还贷款，势必会导致很多家庭撑不住的，所以对此，我国其实早有优待政策。

比如像是此次情况，个人由于受灾不能如期还款的，可以给予6个月的宽限期。而且在此期间，银行也不能因此将其计入不良征信，或者恶意罚息等。最有人性化的一点是:你还可以继续申请借贷，以此来恢复自己的生产生活。

特殊情况下可核销贷款

但是有很多家庭是把全部财产都压在在房产上，一旦房子也没了，那全家人的生活也将毁了，住哪都是个问题，更别说还要按时每月还贷款了。

所以对此情况，银监会也做出过相关规定:由于遭受重大灾难，又没有购买保险或者无抵押物等，实在无力偿还的，银行要及时予以核销。