买房子最多能贷款多少年(贷款买房最多能贷多少年)-百科网

买房子最多能贷款多少年(贷款买房最多能贷多少年)

文丨曹镜明

题丨买房很容易？董潘教授：贷款延长到80岁！可怕的是已逐渐变成现实

欢迎大家留评交流，对买房的看法！

近段时间房地产的买卖不好干啊，其实不光是房地产，受到疫情常规化的冲击，各行各业的买卖都不好干。不过不好干说不好干，日子总是要过的，这就使得各行各业迎来了另一个野蛮发展时期，为了能够创收简直是无所不用其极，吃相特别难看。

房地产行业便是如此，在这个互联网普遍看衰的氛围里，如何才能够赚到钱呢？必然要针对潜在的客户群体进行分流，提出更加具有针对性的策略。然而，不管你承不承认，相较于普通人而言，有钱人的钱更加不好赚，所以这些房地产开发商就只能够将眼光瞄准普通人，深耕这部分潜在客户，赚这部分人的钱。

现在网络上出现一批很奇怪的论述，总是瞧不起这个，瞧不起那个，认为别人的成功要不就是赶上好时候了，要不就是摊上好家事，在同等条件下，换谁都可以。

好的家事，好的时代，其实赶上个人绝不在少数，可能够从中崛起的却寥寥无几，你要说是凭借好的家事，好的时代混个小富即安，这个笔者是赞同的，是认可的，可要是真的将企业做到一定规模，类似于雷布斯、马老师、张物理、黄夕夕之类的程度，自身的能力肯定是毋庸置疑的，要想这些人花钱很容易，可要是想赚这些人的钱，简直是比登天还难。

那么如何才能赚普通人的钱呢？

著名房产专家的北京师范大学董潘教授在一次学术讲座上，提出了自己的看法：“在座的有很多年轻人，我认为想要让你们买得起房子非常容易，你们未来工作30年、40年没问题，国外贷款可以贷到80岁，为什么我们不能将它延长？延长到80岁？能不能将首付降到20%，甚至15%……”

这个观点真是缺大德了，不然提不出来。

最可笑的是还有一些人真的发自内心地认同董潘教授的观点，认为董潘教授的观点是为普通人好，这简直就是搞笑。

关于董潘教授的言论，只有一种解释最为精准，就是在变着花样的掏空普通家庭的钱包，这是一件多么可怕的事情，尤其是这样的提议正在逐渐的成为现实，有关部门为了能够刺激房产销售，降低首付、降低利息……简直是无所不用其极。

可是这些手段的针对对象都是有钱人吗？肯定不是，有钱人买房根本就不在乎你降得这点钱，这点钱都是毛毛雨，恨不得还没有拉一次关系，送的礼多呢？怎么可能有吸引力？

真正对这些优惠信息敏感的，能且只能是普通的打工人，这些人本就很难承担得起高昂的房价，所以在面对一些优惠活动时，肯定会受到蛊惑，不经大脑思索做出一些决定，将来极有可能会后悔的决定。

先不提房子今后是否会贬值这个问题，就说延长房贷的影响，就已经足够改变很多人，很多家庭今后的命运了，影响十分的重大。

普遍来看，现在的年轻人买房多是因为结婚的问题，年龄在三十岁之前，而绝大多数家庭也都很难一次清交付房子钱，都是选择贷款买房，直接将子女拴在房子上二三十年，在这的背后意味着什么？

这是典型的未老先衰，让年轻人率先步入中年困境，不要说什么人生规划了，连最简单的辞职都不敢，害怕收入上不够稳定，无法承担每月按时支出的房贷，甚至是车贷，从此被牢牢的捆绑到工作单位上，默默工作，即便是遇到什么问题都是敢怒不敢言，哪还有什么梦想可言？哪敢创业，哪敢拼搏出个未来？

好家伙，现在董潘教授还嫌年轻人被捆绑的年头少吗？这是想要让年轻人沦为一辈子房奴吗？直接贷款到80岁？说句不好听的，即便是现在的平均寿命在增长，医疗环境也变得越发昌明，可谁能保证自己百分百活到80岁？说句不好听的，中途要是出现什么意外，这个贷款是不是还得让子女承担？

董潘教授的观点，简直是为了能够刺激房产销售，无所不用其极，以粉饰着为普通人、年轻人好的名头来干一些断子绝孙的事情，这样的一个举动，不能说一定没有好处，肯定是能够帮助一些经济情况一般的家庭相对容易的买上房子，不过后患无穷，整体考虑，是弊大于利的一个现状。

最属这样的人可恨，以为别人好的名义干一些坏事，蒙骗一些不明真相的吃瓜群众。

当然，笔者在这里也不是鼓吹大家都不买房，本着“你不买，我不买，房价肯定跌”的思想，只是说真的没必要为了卖房，如此的恬不知耻，毫无底线。

实事求是地讲，现在的房价确实是蛮合适的，要是有想法的朋友可以根据自身所在城市的经济情况自行决定是否买房，不过现在的这个房价，要是值得在大跌，至少就绝大部分城市而言，是没有什么希望了，因为跌到30%就保底了，再往下跌，银行就不干了，房子就该资不抵债，就该让买房的人提供其他的贷款抵押物了，这样的后续连锁影响实在太大。