扬州有多少住宅小区(扬州市有多少小区)

上月初，扬州房地产政策利好齐发，从刚需、改善，多孩家庭的客群需求出发，放宽限购、限贷、限售，再加上公积金贷款额度全面提高、商业银行房贷利率全面降低，可谓是楼市利好频频。

根据安居客最新数据显示，二手房市场的供应进一步得到释放。那么整体房价有没有变动呢？当前扬州各个小区的二手房挂牌价格是涨是跌呢？

小编统计了扬州470个热门小区二手房挂牌价格！其中，有144个小区挂牌价上涨，242个小区挂牌价下降，84个小区保持不变。

注：

1、本篇数据为不完全统计，不涉及部分暂无数据小区；

2、以下数据来源为房天下&安居客，部分小区挂牌量过低或导致数据失真，仅供参考；

3、数据庞大，手动整理不易，如有错误，欢迎指出。

01、242个小区挂牌价下跌！扬州6月二手房均价曝光！

价格方面，根据安居客数据显示：扬州6月二手房均价14118元/m²，扬州5月二手房均价14113 元/m²，环比上月上涨0.04%，同比去年同期下跌0.30%。（数据来源于安居客，仅为二手房挂牌价，房价实时更新，不是成交价，仅供参考）

分区域来看，邗江区以15492元/m²均价夺得榜首，广陵区以14737元/m²均价紧随其后。

（数据来源于安居客，仅为二手房挂牌价，房价实时更新，不是成交价，仅供参考）

下面，就来具体看下邗江区、广陵区和江都区的二手房详情，供大家参考！

02、邗江区213个小区二手房房价数据曝光！113个小区房价下跌！

邗江6月二手房均价 15492 元/m²

邗江5月二手房均价 15511 元/m²

环比上月下跌0.12%，同比去年同期下跌0.39%

（图片来源于安居客，截图时间6月2日）

邗江区二手房挂牌均价一览表↓

注：数据来源于房天下&安居客，仅为二手房挂牌价，房价实时更新，不是成交价，仅供参考。

邗江区二手房挂牌均价情况↓

本次邗江区统计的213个小区中，二手房挂牌均价上涨的小区有73个，下跌的小区有113个，还有27个小区二手房挂牌价持平。

其中，涨幅较大的为扬州天下花园（别墅），上涨7.62%，目前挂牌均价31981元/㎡；跌幅较大的为碧水雅苑，下跌5.07%，目前挂牌均价8967元/㎡。

03、超一半下降！广陵区二手房挂牌价现状……

广陵6月二手房均价 14737 元/m²

广陵5月二手房均价 14757 元/m²

环比上月下跌0.13%，同比去年同期上涨2.57%

（图片来源于安居客，截图时间6月2日）

广陵区二手房挂牌均价一览表↓

注：数据来源于房天下&安居客，仅为二手房挂牌价，房价实时更新，不是成交价，仅供参考。

广陵区二手房挂牌均价情况↓

本次广陵区统计的136个小区中，二手房挂牌均价上涨的小区有41个，下跌的小区有83个，还有12个小区二手房挂牌价持平。

其中，涨幅较大的为工人新村，上涨4.73%，目前挂牌均价11956元/㎡；跌幅较大的为韵和园，下跌9.69%，目前挂牌均价16152元/㎡。

04、46个小区房价下跌！江都6月二手房均价12184元/m²！

江都6月二手房均价 12184 元/m²

江都5月二手房均价 12164 元/m²

环比上月上涨0.17%，同比去年同期上涨0.15%

（图片来源于安居客，截图时间6月2日）

江都区二手房挂牌均价一览表↓

注：数据来源于房天下&安居客，仅为二手房挂牌价，房价实时更新，不是成交价，仅供参考。

江都区二手房挂牌均价情况↓

本次江都区统计的121个小区中，二手房挂牌均价上涨的小区有30个，下跌的小区有46个，还有45个小区二手房挂牌价持平。

其中，涨幅较大的为双汇国际，上涨8.61%，目前挂牌均价15988元/㎡；跌幅较大的为金奥文昌公馆，下跌9.51%，目前挂牌均价12957元/㎡。

最后说：

近日，房地产调控政策不断加码，让不少计划购买二手房的买家陷入了迷茫。

有人说，现在扬州二手房正在进入“买家市场”——这意味着可供买家选择的房源多了，也有了更大的议价空间，正是淘房的好时机。

其实二手房市场的冷暖直接影响到房东的心理预期，对于买房人而言也是房子议价空间的关键，但二手房的独特属性又导致成交量差异明显，未来买二手房我想给大家一点建议。

1、二手房多为现房，遇到降价幅度较大的心动房源，可以先电话询问，再实地考察，全方位了解，避免信息误差。

2、目前确实是二手房交易的窗口期，看到中意的房源，可尽可能讲价，但也要注意把控尺度，保持诚意和尊重，避免谈崩。