唐宁府什么学区(唐宁府的学区)

苏州唐宁府，位于苏州园区居住区核心，为纯住宅项目。唐宁府总建筑面积279093平，总占地面积106303平，共有1238户，目前小区均价在5.9万元/平方米左右。

唐宁府

我们根据小区的优缺点、物业服务与管理，地段、绿化、停车、采暖等方面来评测小区，大家一起来看看！

优缺点

优点

周围有许多大型成熟的配套设施

配套设施包括体育公园、永旺梦乐城、兆佳巷邻里中心、儿童医院等。

景观布置较有特色，有许多康健设施

小区的景观布置较有特色，假山、雕塑、凉亭、长廊等都可以在小区内找到。长廊边的大草坪上摆放了许多康健设施，空间宽敞，往往会聚集一些业主在此处锻炼身体。

有小花园及许多枝繁叶茂的大树

小区内有小花园，花园里的花朵色彩鲜艳明亮。楼栋的周围也都有一圈草坪。草坪上种有几棵排列整齐的树。树木以枫树、香樟树、桂花树居多，树木郁郁葱葱，空气清新。

小区会所设施多

小区内的会所配有无边界星光穹顶的恒温游泳池，设施齐全的健身房、壁球室、瑜伽室、台球室，舒适私密的商务洽谈区，以及儿童游乐园、娱乐室，即便不出社区，生活也由此精彩。

交通便利

西邻钟南街星塘街主干道，南面中新大道东主干道，北临近方洲路，中环东线等地铁一号线钟南街站，交通便利。

恒温游泳池



缺点

有嫌恶设施

距离小区苏州大学儿童医院一条马路之隔，白天估计会堵车，晚上急诊车来车往有点噪音。

物业服务与管理

苏州唐宁府是绿城物业公司该物业公司口碑非常好，并多年获得”中国物业服务百强满意度领先企业”第一名等殊荣，得到业内高度认可。

岗亭、摄像头、快递柜等物业设备齐全。保洁打扫的也比较勤快，小区环境干净整洁。小区安保严格，出入小区需要门禁卡，外来人员进入需要登记。

小区内还配备有专门的消防巡逻车，安保人员在夜晚还会有巡逻。小区附近有安保亭，片区警察也会不定期在小区内外巡逻，维护周边治安。物业水平在周边其余的小区中算是中等偏上水平。

地段位置

唐宁府，位于苏州园区居住区核心，西邻钟南街，北邻方洲路，坐拥体育公园、永旺梦乐城、兆佳巷邻里中心等。小区对应学校是星汇九年义务制学校，学区也算不错。

备注：感兴趣的朋友可以点击进入小程序查看唐宁府周边配套！

小区绿化

小区内有小花园，花园里的花朵色彩鲜艳明亮。树木郁郁葱葱，空气清新。楼栋的周围也都有一圈草坪。草坪上种有几棵排列整齐的树。树木以枫树、香樟树、桂花树居多。

但小区绿化率为40%，不算太高。

停车

据物业反映，小区停车不算紧张，因为部分业主还没有入住该小区。如果实在找不到车位时，可将车临时停靠在小区内道路的一侧。

小区严格规划人车分流，小区内儿童和老人行走时没有安全隐患。目前，地上车位收费120元/月，地下为280元/月。小区的停车条件在区域内来看品质属于中等偏上水准。

出行

小区西邻钟南街星塘街主干道，南面中新大道东主干道，北临近方洲路，驾车出行方便。小区距离1号线钟南街地铁站约1.2公里，地铁出行不算很方便。
小区紧邻儿童医院公交站，111路、175路、183路、219路、528等公交车经过该站，坐公交出行很方便。

采暖及其他系统

小区标配全屋地暖、全热交换除PM2.5颗粒新风系统、空调、吸甲醛壁纸等系统。

居住人群

居住密度：低。

居住人群收入:20000-30000元/月。

工作地点：在园区工作的企业老板，公司高管。

居住人群受教育程度：大专及以上的高学历人群，素质较高。

居住人群来自地域：部分业主为新苏州人。

居住人群购房用途：自住。

居住人群年龄段：偏年轻化，业主年龄普遍在30-45岁之间。

附上小区风景图，供大家欣赏！

总结

唐宁府周围有许多配套；景观布置有特色；有许多树和花，绿化不错；会所有很多设施；出行方便。美中不足的是该小区距医院很近，会堵车会有噪音；且该小区没有小户型。

物业口碑好，岗亭、摄像头、快递柜等物业设备齐全。保洁打扫较勤快，小区安保严格。

对应学校是星汇九年义务制学校，学区不错。

停车不算紧张，如果实在找不到车位时，可将车临时停靠在小区内道路的一侧。小区业主驾车及坐公交出行皆很方便。

总体来说，唐宁府在该区域来说，算是很不错的小区。