天津限购什么时候解除(天津解除限购了吗?)

2020年底无资质购房的消息，大家都被地产圈的小伙伴刷屏了吧

无资质购房目前在房管局是可以出网签合同的

关于天津解除限购政策落地之后房价会不会涨，要不要抓紧买之类的问题，从目前的数据来看，二手房挂牌数量增多（全市16万套在售房源），价格相对平稳，由于土拍政策影响，新房库存房源减少，新房价格有小幅上涨

今天主要是想帮大家理性分析一下，主要从两个方面来看这个政策，会不会影响价格。

首先第一，这条政策放松的是购房资格与户口没有太大的关系，其实大家都知道，天津的房子对外来人口的吸引力并不大，吸引大家的是天津户口，而户口的政策目前是没有变化的，依旧是海河英才和积分落户的政策。

第二、从各个方面进行刺激，包括放开购房资格，降低购房门槛降低持有成本，种种利好叠加才有的购买力支撑，而这个政策呢。单单放松购房资格。房住不炒，而且首付比例没有变，LPR上浮30到60个基点，这样的话不可能让大量的购买力进场，所以价格不会有太大的上浮。

新政策落地，短期内会有较为明显的回暖。比如说看房的人数变多了，成交量提高了，类似于历年的楼市小阳春，尤其是在库存较高竞争较为激烈的版块儿。但长期来看，不会发生类似于16年那种大涨的情况的。

所以，

如果您是有购房刚需或者有未来落户需求的朋友，之前可能因为种种限制买不了，或者有落户的条件满足不了的，可以上点心抓紧出手了。

这里真心提醒大家，不论是房市还是股市，价格的最低点都是不可预知的。政策见底预示价格见底，在目前政策趋势日渐明朗的同时，相应的价格肯定已经处于价值洼地了，所以真正有需求的朋友们，都说买涨不买跌，您也是这么想的吗？