万达公寓涨了多少(为什么万达公寓不涨价)
又是一年开学季即将到来！
房价一直是大家最关心的话题，除了富人区还有一种房子逆天的存在，那便是站在食物链顶端的房子：学区房。
即使学区的房价很高，但仍有很多家长愿意为孩子买单。毕竟孩子读书要从娃娃抓起，说不定孩子毕业之后房子还可以加价卖出，谁说鱼和熊掌不可兼得呢？
那么目前蚌埠的学区房价格如何呢？
NO.1|壹
一实小二实小学区房均价破2万/㎡！
名校周边的学区房备受关注，我也为大家整理了5月份蚌埠名校所属的主力二手房源的价格情况。
点击查看大图
从上面我们可以看到，基本上热门的学区房本部都已破万！
01
二实小学区房住宅、公寓均破2万/㎡！
二实小在不少人看来都是蚌埠妥妥的第一梯队，它的学区房同样也是备受欢迎，尤其是二实小本部+六中。
根据最新的挂牌价格显示，位于二实小本部学区的财富广场公寓，挂牌均价已经突破了2万/㎡的大关。
而仅仅在2月份，财富公寓的均价为16722元/㎡，如今刚刚过去3个月，均价已经上涨到了20327元/㎡！
此外，部分金汇国际小面积住宅的房源，售价也已经超过了2万元/㎡！
02
一实小最高2.5万/㎡！
在蚌埠，一实小可以说是蚌埠教育的巅峰，无论是本部中山校区、汇金校区还是城南校区，其二手房在各自区域内都是佼佼者的存在，特别是中山校区的二手房挂牌均价更是蚌埠学区二手房之首。
位于蚌山区的商之都，由于有一实小与初中本部学区的加持，二手房市场均价已经突破2W/㎡大关，而部分房源挂牌价更是远超市场均价！
此外就在现在，商之都一房源挂牌均价25000元/㎡，高于市场均价近5000元/㎡！
除此之外，该小区另外一套显示已出售的房源面积44.5㎡，总价98万，均价22022元/㎡，即使这么高的价格，依然有人愿意为之买单，可见蚌埠学区房的火爆程度！
NO.2|贰
万达公寓确定学区后价格爆涨！
就在此前，官方文件发布后，蚌埠市某个公寓确定为新城学区！随后房价迎来一大波上涨！
就在近三个月，万达公寓的售价已经从8315元/㎡，如今已经涨到9336元/㎡！涨幅超过千元！
并且根据二手房中介透露，现在万达公寓小面积的房源均价已经达到了1.1-1.2万/㎡！
此前万达公寓确定学区后，业主们在群里探讨，想着一起把蚌埠学区房价推上新高峰，房东们还在业主群里建立攻守同盟。
亲爱的邻居们：
第一步：感谢各位邻居们齐心协力，团结就是力量，招生简章已经出台，请大家为自己做最后一份贡献，转发招生简章（连续3天）到朋友圈！标题：万达公寓......新城实验学校本校区永久学区房！
第二步：接下来大家一定要做的一件事，6月6号（66大顺）开始每家每户都把自己的房子登58二手房，我们不卖但是我们要宣传，自己的东西自己做主，把那些低价的房主全部压下去，最低1.3万起步X你的房间平方，必登58、必标价不低于1.3万一平，你自己看着办！
据万达业主表示，这并不是涨价，只是回归万达公寓本来的价格，确定为新城学区，就该卖1.3万/㎡！
而如今两年过去了，万达公寓部分房源的价格已经达到了1.2元/㎡，距离业主的目标已经只剩1000元/㎡...
从上面我们可以看出学区房的火爆程度！
NO.3|叁
为什么学区房贵？
2020蚌埠中考成绩曝光！
为什么名校总是被追捧？即便是天价学区房家长也在所不惜，我们一起来看一下2020年蚌埠中考成绩。
01
各校分数段人数曝光
有网友制作了蚌埠市各个分数段的名单以及二中博雅、强基班的录取情况，如下图！
制图：奔驰迈巴赫
02
蚌埠六中：摘得状元、榜眼
蚌埠六中康朔玮同学以830分的总成绩，成为今年蚌埠市中考状元，蚌埠六中葛楚煜同学以826分的总成绩，成为今年蚌埠市中考榜眼。
蚌埠六中800分以上的同学共有43人，750分及以上229人，700分以上及381人，并且在今年年蚌埠二中清北博雅班选拔考试中，有26人被录取，录取比例为全市第一。
03
新城新城前十名独占7人！
蚌埠新城实验学校也发布了中考喜报，根据喜报消息：该校有七名同学考进蚌埠中考前十名！
蚌埠新城实验学校644名同学参加中考，其中800分以上有48人，790分以上96人，750分以上261人，总均分列全蚌埠市公办学校第二名！
04
一实小喜报发布
2020年中考成绩喜报，今年学校九年级304人参加中考，取得总平均分709.89的优异成绩。
蚌埠第一实验学校750分（满分850分）以上136人，所占比例44.74%；700分以上202人，所占比例66.45%。
蚌埠第一实验学校各学科满分人数：数学12人，英语1人，物理37人，化学73人。物理实验操作考试293人满分，满分比例96.38%；化学实验操作考试279人满分，满分比例91.78%。
对于蚌埠学区房的价格，你怎么看？
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