贷款抵押担保是什么(贷款抵押和担保抵押什么)
贷款抵押担保是什么(贷款抵押和担保抵押什么)
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案例简介
小王向小张借钱，小张根据新闻报道“借贷时，债权人应当要求债务人提供担保作为保障”的提示，要求小王提供担保，小王也很爽快，要把自己的一处房产抵押给小张，但小张不同意，认为抵押是抵押，担保是担保，只有小王提供“担保”才同意借钱给小王。
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律师解析
小张的法律意识固然是值得称赞的，但他陷入了误区。抵押和担保有什么区别的？抵押是担保的一种，但担保不一定是抵押。因为担保除了抵押这种形式之外，还有保证、质押、留置和定金的形式。担保是总概念，抵押、保证、质押、留置、定金是担保的具体形式。抵押的具体概念是指，抵押人和债权人以书面形式订立约定，不转移抵押财产的占有，将该财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿的行为。
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法律依据
《中华人民共和国担保法》第二条 在借贷、买卖、货物运输、加工承揽等经济活动中，债权人需要以担保方式保障其债权实现的，可以依照本法规定设定担保。本法规定的担保方式为保证、抵押、质押、留置和定金。
第三十三条 本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
