湖北省人均工资多少(湖北人均工资是多少)
一眨眼,2022年已经过去三分之一!
斗胆问一问大家:今年工资涨了吗?
奖金都发了吗?
股票和基金又亏了多少 ?
为什么今天一上来就谈“钱”呢,因为不久前,智联招聘发布了2022年第一季度《中国企业招聘薪酬报告》。
不少人看完后直言:“对不起,又拖后腿了!”
而作为新一线城市的武汉,平均薪酬如何呢?让我们一起来看看吧!
2022年一季度平均薪资出炉!
武汉又涨了!
根据智联招聘发布的《中国企业招聘薪酬报告》,2022年一季度全国平均招聘薪酬10014元/月,薪酬中位数7999元/月。
从平均薪酬来看,毫无疑问,北京、上海、深圳长期霸占全国前三,杭州则以11388元的月平均收入排名第四位。
虽然高工资的城市多在长三角、珠三角地区,但武汉仍以月收入9757元强势突围,排名第12位,中部六省第一。
图源智联招聘
而根据智联招聘的数据显示,去年第四季度武汉平均招聘薪酬为9687元,全国排第14名。
在全国平均薪酬相比去年第四季度环比下降1%的大环境下,武汉却意外逆袭,环比上涨0.72%!
惊不惊喜?意不意外?
图源智联招聘
要知道,前段时间大家还在网络上热议“月可支配收入1万已超过99%的人”。
根据CHIP的数据显示:人均可支配月收入在10000元以上的家庭占比仅为0.61%。也就是说,如果你月薪过万,就已经超过99%的人。
图源网络,侵删
怎么一转眼,武汉打工人全都奔着那1%而去?
难不成,只有自己穷的如此稳定?
别急,我们再来看一组数据:
我找到一份武汉市人社局公布的《武汉市2019年企业薪酬调查信息》,其中武汉的综合工资收入高位数为13904元/月,中位数为5196元/月,低位数为2927元/月。
这是不是更符合大家印象中的“武汉工资四五千”“武汉工资太低,留不住人才”?
当然,武汉的确有很多高职高薪的工作岗位,但9757元的月收入,只能说很多人都“被平均”了。
全国排名24!
不吃不喝14.3年才能买房?!
聊完收入,不可避免地要聊一聊房价,毕竟当代打工人,赚来的薪水大多逃不掉拿来买房的命运。
那么,按照目前的收入,在武汉奋斗多少年可以买房?
我们不妨来看看房价收入比。
所谓房价收入比,是指家庭住房总价与居民家庭可支配收入的比值。简单来说,房价收入比越低,说明这座城市的居民购房难度越低。
下表为诸葛找房数据研究中心统计的《2021上半年百城高房价收入比》,全国100个城市平均房价收入比为12.9,与去年相比下跌2.6%。
其中,武汉以14.3位于第24位,也就是说:在武汉,普通人不吃不喝大约要14.3年才能买起一套房。
值得一提的是,2020年这个数据还是14年,仅时隔半年,就上涨了2.23%。
图源诸葛找房数据研究中心
放眼全国,14.3年是个什么水平?
仔细来看看各城市的房价收入比,不难发现,有几个城市的数据明显“遥遥领先”。
比如说深圳的41.6、三亚的36、上海的33.6、厦门的31、北京的29.6,想在这5个城市买房,不吃不喝也得三四十年。
虽然深圳、上海、北京的薪酬位列前三,但房价也是第一梯队,买房是真心难。三亚和厦门更不用说,房价严重高于平均线,但平均薪资却比不了一线城市。
相反,同为中部省会的长沙,8.1的房价收入比羡煞旁人,甚至远低于唐山、洛阳等三线城市。
一直以来,长沙的整体房价都控制得非常好,调控得当,妥妥的楼市“模范生”。
图源诸葛找房数据研究中心
当然,比长沙更容易买房的城市还有很多。
但要不要在一个城市买房置业、落户安家,并不能简单地取决于房价收入比,城市基本面和人口吸引力也是非常重要的考量因素。
抛开城市规模和发展谈房价,本就不够科学严谨。
这也是为何北上广深房价高企,却仍有大批年轻人趋之若鹜。
所以综合来看,虽然武汉在全国100城中排名第24位,但仅看15个新一线城市,武汉的购房难度其实并不算特别高,居于中等水平。
你的工资,还得起哪个地段的房?
但,为什么很多人觉得在武汉买房十分困难?
可能因为,买房本身就不是一件容易的事情。
根据贝壳研究院数据显示,新青年(31-36岁)是购房主力军,而这个年龄段,成家立业、结婚生子处处都需要钱。
对大部分80后、90后来说,如果没有父母的资助,买房的确是很奢侈的事情。
但平心而论,只要不是一开始就奔着改善、终极置业而去,想要在武汉有自己的一方蜗居,奋斗个几年也并不是没可能。
按照2022年4月武汉房价梯队,如果一套90㎡的小三房,按照首付三成,贷款30年,等额本息,首套利率5.2%,我们先来粗略计算一下:
单价8000元/平,月供约2767元;
单价10000元/平,月供约3459元;
单价15000元/平,月供约5189元;
单价20000元/平,月供约6919元;
单价30000元/平,月供约10378元;
单价40000元/平,月供约13838元;
就像我们前几天文章中所说的,一方面武汉目前无论新房还是二手房,库存量都十分巨大,且单价1.5万/平以下的楼盘占大多数。
哪怕仅能还得起三千的月供,武汉也有不少楼盘任君选择。
另一方面,武汉三环外的不少远城区域目前配套也在逐步成熟,也有地铁方便通勤。
哪怕买不起主城核心,单价1万/平左右的地段,也足以保证生活在这座城市的便捷。
写在最后:
综上,无论是从人均薪酬方面,还是购房难度方面,武汉都处于比较居中的位置。
既然买房从来不是一件容易的事情,那么与其抱怨,不如多多加油,毕竟房价从来不会主动去匹配你的收入。