重庆李家沱怎么样(重庆有李家沱吗)
在上世纪70、80年代，李家沱是重庆当之无愧的经济中心之一，老一辈口中更是流传着“北有观音桥，南有李家沱”的说法。曾于清代设于长江边义渡口的李家沱，地理位置得天独厚，一度熙攘繁华，在20世纪中期，曾云集大量工业厂矿，但随着工业时代的荣光褪去，重庆城市发展重点向新兴区转移，李家沱商圈作为传统核心区，商业发展暂时落后。
李家沱江景，图源：网络
老码头启航新征途，李家沱蓄能再升级
面对商圈分散、交通欠缺、地块规划滞后、不具备商业综合体的发展困局，李家沱选择了短暂蛰伏、积蓄能量，自“十二五”以来，巴南区拟投资2500亿元打造重庆首个中央活动区，随着近百万方滨江商业带的建设，李家沱商圈开启了蜕变之路。
“路网升级+区域规划+商业基础”，三大要素为李家沱的经济发展注入了强劲势能。
第一是路网升级，李家沱作为巴南区的核心板块，地理优势浑然天成，和大渡口区、九龙坡区和南岸区接壤。多年来交通网络不断升级，尤其是李家沱长江复线桥项目建成后将进一步加强巴南区与九龙坡区的快速联系，促进南部片区与中部、北部片区的融合发展。
第二是区域规划升级，重庆市“两江四岸”60公里贯通工程中巴滨路李家沱段拟重点打造为“集生态、文化艺术为一体的生态艺术公园”，在城市生态品质、生活品质提升的前提下有效扩大了李家沱商圈的客流吸附能力。
第三是商业基础提升，巴南区持续深化“放管服”改革，不断优化营商环境，2021年新增市场主体9046家，招商引资签约61个项目，签约资金465亿余元，且先后引入多个高质量、大规模的商业项目，其中包括13个3万㎡以上、4个10万㎡以上的大型商业综合体，极大的改善了羸弱的商业基础。
李家沱复线桥建成效果图，图源：网络
李家沱码头段亲水空间效果图，图源：看巴南
巴南区招商引资项目集中签约仪式 图源：看巴南
大融城力争大作为，抢先入驻焕发新活力
李家沱商圈客群成熟、教育资源丰沛、生活配套完善，辐射周边50万消费人群，消费市场潜力巨大。锚定李家沱商圈的良好基础和发展前景，光大安石将在全国布局的第21座大融城落子于此，从区域消费需求缺口出发，通过丰富的品牌布局、多元化业态组合、独具特色的空间场景，填补李家沱优质商业项目空白，为区域消费者提供时尚美好生活方案，焕新巴南区商业格局。
重庆巴南大融城建成效果图
重庆巴南大融城俯瞰效果图
核心商圈、预鉴未来
重庆巴南大融城项目总建筑面积约8万平方米，其选址具有明显的区位优势：李家沱商圈地处三圈三带核心区域，是目前重庆最受瞩目的“黑马商圈”。与此同时，大融城在深度挖掘巴南在地文化底蕴的基础上，结合自身品牌调性将“场景、品牌、体验”三位融合，打造集购物中心、滨江街区、户外儿童主题公园为一体的“时尚家庭型购物公园”。
项目将引进70%自带客流的“主流品牌”、20%引领潮流的“新鲜品牌”、10%创新孵化的“特色品牌”，解决老城区消费痛点。目前已签约商家包括必胜客、肯德基、华为、小米、荣耀、VIVO、乔丹KIDS、每味每客、莱得快、蜜雪冰城、茶百道、皇品龙液酸汤乌鱼、凤驿酒肆、守柴炉烤鸭、日之屋日料、悠伴西餐、爱玩嘉年华、新声线等，实现了涵盖品牌零售、美食荟萃、休闲娱乐、生活配套、潮玩体验、亲子成长的商业布局，为该区域的消费者带来健康、自然、悦趣的生活体验。
重庆巴南大融城区位图
重庆巴南大融城建成效果图
毗邻江岸、坐拥美景
重庆巴南大融城是李家沱目前唯一的观江商业综合体，毗邻巴滨路李家沱码头，拥有巴滨路视野最开阔的江景观赏带，且共享“两江四岸”工程中李家沱码头段、水轮机厂段打造的亲水活动空间和文化园区带来的文旅人流红利，成为李家沱生态艺术公园延伸景点及服务空间。
在城市生态品质提升、区域文旅高品质发展的双重加持下，该项目将与传统的盒子商业不同，通过水轮机厂文化园区、李家沱亲水码头、儿童公园、开放式街区、购物中心等丰富的交互式体验空间为主体，致力于营造多元的自然、文化、欢聚氛围，成为一个有热点、有话题、有情怀的城市商业体。
两江四岸李家沱段效果图，图源：看巴南
童趣乐园、悦享生活
重庆巴南大融城致力于打造区域内“悦趣生活新地标”，通过多样化空间场景满足区域内代际家庭对品质生活的追求。
➡️户外儿童乐园：项目自持面积约10000㎡无动力户外儿童乐园，其充分利用地形高低差巧妙设计，为孩子打造出一个童梦童趣的玩乐空间。该公园现已免费开放，吸引全城家庭到此游玩，共度成长时光。
➡️特色主题空间：为进一步营造“悦趣生活”氛围，项目L3层结合萌趣可爱的“兔小悦”IP形象，打造涵盖儿童零售、儿童娱乐、儿童体验、儿童成长的一站式亲子互娱乐园。L4层结合绿色生态的“都市丛林”概念，打造涵盖汇聚中外美食的饕餮胜地，让都市家庭共度欢愉时光。
除此之外，大融城规划打造亲子家庭俱乐部，通过科普研学、成长交流、公益活动、文化传承等丰富多彩的活动，全方位的为都市代际家庭打造一个有温度、有体验、有记忆感的生活社交空间。
童梦公园效果图
光大安石保驾护航，助力老城区焕发新生机
光大安石旗下的大融城品牌从重庆起步，目前已经扎根成渝经济圈，并且稳步走向全国。截至目前，共计21座大融城入驻全国11个城市，总管理规模超过220万平方米。
光大安石旗下大融城全国布局图
光大安石拥有丰富的管理经验、专业的运营团队，在业界内外均得到充分肯定，可以在推广、运营、精准营销和物业等方面提供强力支撑。目前旗下经营项目均取得热烈反响，其中重庆的观音桥大融城、大坪大融城、解放碑大融城、大足大融城和大融汇自开业以来，迅速成为当地知名地标性建筑，引领广大民众的生活潮流。相信重庆巴南大融城的进驻也将力助李家沱这一历史悠久的巴蜀之地重焕新机、再绽芳华！
